Le esigenze funzionali di un´area per la quale si intende conservare, pur edificando, il carattere pubblico di spazio ove svolgere molteciplici attività all´aperto, hanno orientato la proposta verso una ipotesi di occupazione dei 14.200 metri quadrati disponibili, ove le residenze divengono ora una cortina compatta, ora frantumandosi, parte integrante del paesaggio naturale.